高田馬場デュープレックスII

  • 東京都新宿区下落合二丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 15階建 / 26戸 / SRC造

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7階 / 66.48㎡の場合

相場
10,871万円
163.5万円/㎡
7,531
9,758
11,984
14,211
AI査定結果
推定相場価格
10,871万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,758万円〜11,984万円
146.8万円/㎡〜180.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
高田馬場デュープレックスII
10,980万円（165.2万円/㎡）/ 7階 / 66.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は138.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1010,980万円165.2万円7階 66.48㎡ 2LDK南
2025/12/1911,480万円172.7万円7階 66.48㎡ 2LDK南
2025/10/0811,880万円178.7万円7階 66.48㎡ 2LDK+南
2025/01/277,480万円112.5万円7階 66.48㎡ 2LDK南
2024/02/1613,700万円132.5万円14階 103.36㎡ 3LDK南
2024/01/2713,700万円132.5万円15階 103.36㎡ 3LDK南
2024/01/2613,700万円132.5万円-15階 103.36㎡ 3LDK南
2023/11/257,180万円108.0万円13階 66.48㎡ 2LDK南東
2023/10/307,380万円111.0万円13階 66.48㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/10
高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 10,980万円165.2万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/02/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,990万円139.7万円64.35㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2026/02/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,680万円130.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 北1997年37戸RC
2026/02/13ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 8,980万円147.2万円61㎡3LDK14階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2026/01/28レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 11,980万円146.0万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2025/04/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK+2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2025/11/25サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,980万円135.4万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2026/01/17ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 9,880万円133.0万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2024/04/16エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 6,980万円130.1万円53.67㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年29戸SRC
2024/11/24ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,980万円135.9万円73.42㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、新宿区では5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
新宿区
131.6万円/㎡
前年比-5.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高田馬場デュープレックスII
所在地東京都新宿区下落合二丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩6分
築年月2001年
階数15階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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