高田馬場デュープレックスII

  • 東京都新宿区下落合二丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 15階建 / 26戸 / SRC造

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7階 / 66.48㎡の場合

相場
7,541万円
113.4万円/㎡
2,742
5,941
9,140
12,340
AI査定結果
推定相場価格
7,541万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,941万円〜9,140万円
89.4万円/㎡〜137.5万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
高田馬場デュープレックスII
7,480万円（112.5万円/㎡）/ 7階 / 66.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は105.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/277,480万円112.5万円7階 66.48㎡ 2LDK南
2024/02/1613,700万円132.5万円14階 103.36㎡ 3LDK南
2023/11/257,180万円108.0万円13階 66.48㎡ 2LDK南東
2023/10/307,380万円111.0万円13階 66.48㎡ 2LDK南東
2023/01/277,380万円103.3万円10階 71.44㎡ 2LDK南
2022/12/237,780万円108.9万円10階 71.44㎡ 2LDK南
2022/10/227,780万円108.9万円8階 71.44㎡ 2LDK+S南
2022/10/077,980万円111.7万円8階 71.44㎡ 2LDK+S南
2022/10/067,180万円100.5万円7階 71.44㎡ 2LDK南
2022/07/217,980万円111.7万円8階 71.44㎡ 2SLDK-
2022/06/067,280万円101.9万円7階 71.44㎡ 2LDK南
2022/02/017,380万円103.3万円7階 71.44㎡ 2LDK南
2021/12/247,480万円104.7万円7階 71.44㎡ 2LDK南
2021/11/267,480万円104.7万円5階 71.44㎡ 2LDK南
2021/07/286,700万円100.8万円13階 66.48㎡ 2LDK南
2021/05/076,800万円102.3万円13階 66.48㎡ 2LDK南
2021/04/196,980万円105.0万円13階 66.48㎡ 2LDK南
2021/01/206,980万円104.0万円11階 67.11㎡ 2LDK南
2020/12/256,480万円97.5万円8階 66.48㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2020/12/066,680万円84.8万円10階 78.79㎡ 2LDK南
2020/10/217,080万円105.5万円11階 67.11㎡ 2LDK南西
2020/10/216,980万円104.0万円1階 67.11㎡ 2LDK南
2020/07/127,290万円108.6万円11階 67.11㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は118.19万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/27高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 7,480万円112.5万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2024/10/30クリオ高田馬場壱番館
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 8,580万円130.3万円65.86㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年28戸RC
2024/06/07藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,480万円125.5万円75.52㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年18戸RC
2024/04/16エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 6,980万円130.1万円53.67㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年29戸SRC
2023/11/28藤和シティホームズ下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅4分 5,990万円108.7万円55.11㎡2LDK5階 / 6階建 西1998年30戸RC
2023/10/06ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 6,780万円113.8万円59.59㎡2LDK+S8階 / 11階建 南1997年40戸SRC
2023/04/12パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 6,790万円115.2万円58.94㎡2LDK2階 / 5階建 南西2005年36戸RC
2024/10/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 7,680万円124.4万円61.72㎡1LDK+S7階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2025/04/14サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,480万円119.6万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 北2000年49戸SRC
2024/07/20サンクタス下落合ミュゼオコートB
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,980万円96.2万円72.55㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、新宿区では43.1%上昇しています。
1996〜2006年築, 専有面積56.48㎡〜76.48㎡の平均販売価格
東京都
109.9万円/㎡
前年比+24.6%
新宿区
192.8万円/㎡
前年比+43.1%

マンション概要

マンション名高田馬場デュープレックスII
所在地東京都新宿区下落合二丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩6分
築年月2001年
階数15階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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