1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%
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高田馬場デュープレックスII
東京都新宿区下落合二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 26戸 / SRC造
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7階 / 66.48㎡の場合
相場
10,216万円
153.7万円/㎡
7,158
9,197
11,235
13,274
AI査定結果
推定相場価格
10,216万円
153.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,197万円〜11,235万円
138.3万円/㎡〜169.0万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
高田馬場デュープレックスII
11,480万円（172.7万円/㎡）/ 7階 / 66.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は135.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 11,480万円 | 172.7万円 | 7階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 11,880万円 | 178.7万円 | 7階 | 66.48㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/01/27 | 7,480万円 | 112.5万円 | 7階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 13,700万円 | 132.5万円 | 14階 | 103.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 13,700万円 | 132.5万円 | 15階 | 103.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 13,700万円 | 132.5万円 | -15階 | 103.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,180万円 | 108.0万円 | 13階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 7,380万円 | 111.0万円 | 13階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は139.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 11,480万円 | 172.7万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/23 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/27 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 9,290万円 | 144.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/11 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 12,480万円 | 152.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 9,980万円 | 151.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 9,980万円 | 135.4万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 9,880万円 | 133.0万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/16 | エスポワール目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 6,980万円 | 130.1万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,980万円 | 135.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
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西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
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